Casa/Chalet adosado En venta Calle Formentera, Zona Vega, Gelves

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 125m²

Chalet Adosado Reformado en Gelves - Aljarafe - Sevilla
¡Descubre tu nuevo hogar en esta exclusiva urbanización de Gelves!
Te presentamos un magnífico chalet adosado completamente reformado y listo para entrar a vivir.
Con 125 m² construidos y 95 m² útiles, esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y moderna en el corazón del Aljarafe sevillano.
Distribución y Espacios
La planta baja alberga un luminoso salón comedor de grandes dimensiones con persianas eléctricas, cocina independiente totalmente reformada con acabados de calidad, y un dormitorio adaptado para movilidad reducida con baño dotado de placa de ducha.
Completan esta planta un aseo de cortesía y acceso directo a tu patio privado con trastero anexo.
En la planta superior encontrarás cinco dormitorios en total:
el dormitorio principal con baño en suite equipado con placa de ducha, tres dormitorios adicionales y uno reconvertido en un espacioso vestidor.
Dispone de un baño independiente reformado con placa de ducha para mayor comodidad.
Confort y Características Técnicas
Todas las ventanas son oscilobatientes con doble acristalamiento, garantizando excelente aislamiento térmico y acústico.
El inmueble cuenta con calefacción mediante bomba de frío/calor, armarios empotrados en dormitorios y una orientación que permite luminosidad en todas las estancias. La clase energética C asegura eficiencia y bajo consumo (15 kwh/m² año).
Extras y Pertenencias
Además del trastero y patio privado, tienes la posibilidad de contar con plaza de aparcamiento o garaje.
Porche delantero para mayor comodidad de acceso.
Ubicación Privilegiada
Ubicado en una urbanización exclusiva con club social, piscina comunitaria y chiringuito, disfrutarás de un estilo de vida envidiable.
Parcela de 120 m² perfectamente distribuida.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita.
“En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía nº 2182005 de 11 de octubre de 2005, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, impuestos (IVA, ITP y AJD), etc.…, no están incluidos en el precio de venta publicado. Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta y son el 3% por ciento más IVA sobre el precio final de venta, estos honorarios incluyen gestión inmobiliaria, y asesoramiento legal, financiero y jurídico en todo el proceso de compraventa. Informarles que, con la modificación de la Ley Hipotecaria, el impuesto de Actos jurídicos documentados, así como notaria y registro de la hipoteca, ya no los paga el consumidor, sino el banco en el caso de hacer la compraventa con hipoteca en una entidad financiera.”
“El cliente que lo solicite tiene derecho a que se facilite una nota informativa abreviada con las características de la vivienda".
ARIES CONSULTORES SEVILLA.